¿Cansado de los ruidos molestos o excesivos que perturban tu tranquilidad? Son muchas las personas que se ven afectadas por este tipo de situaciones, especialmente durante horas o días de descanso. Los problemas de ruido son una causa común de conflictos entre vecinos, por lo que la ley ha previsto algunos mecanismos legales para hacer frente a esta situación. En este artículo te explicamos cómo puedes lidiar con los ruidos molestos de manera efectiva.
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¿Qué es un ruido molesto?
El ruido molesto se define como cualquier sonido que perturbe la tranquilidad y el descanso de las personas, y que exceda los límites establecidos por la ley y los reglamentos locales. Algunos ejemplos de ruidos molestos son:
- Música a alto volumen: Ya sea de día o de noche.
- Obras de construcción: Realizadas fuera de los horarios permitidos.
- Ladridos excesivos de mascotas: Especialmente durante la noche.
- Discusiones o gritos: Que perturben la tranquilidad de los vecinos.
¿Qué derechos tienes como vecino?
Todos tenemos derecho a vivir en un ambiente tranquilo y seguro. Si los ruidos de tus vecinos están afectando tu calidad de vida, tienes derecho a tomar medidas para solucionar el problema. En términos generales, este tipo de situaciones se rigen por los reglamentos de propiedad horizontal o por el Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana (Ley 1801/2016).
¿Qué dice la ley sobre el ruido excesivo en las zonas residenciales?
La ley de convivencia ciudadana busca proteger la tranquilidad y las relaciones respetuosas entre las personas. Por ello, especifica ciertos comportamientos que pueden perturbar el sosiego de las personas y faculta a la Policía Nacional para tomar medidas correctivas como la posibilidad de desactivar la fuente del ruido de manera temporal y la imposición de multas. En términos generales, estos comportamientos son:
- Generar sonidos o ruidos en actividades, fiestas, reuniones o eventos similares que afecten la convivencia del vecindario, cuando generen molestia por su impacto auditivo.
- Cualquier medio de producción de sonidos o dispositivos o accesorios o maquinaria que produzcan ruidos, desde bienes muebles o inmuebles, excepto cuando provengan de construcciones o reparaciones en horas permitidas.
Adicionalmente, los reglamentos de propiedad horizontal contemplan horarios adecuados para realizar actividades que pueden ocasionar fuertes ruidos, como: reuniones sociales, obras de construcción o de reparación, entre otros. Igualmente, en estos reglamentos suelen incorporarse multas para las personas que perturben la tranquilidad de los demás residentes de manera reiterada.
¿Cuál es el nivel de ruido permitido en zonas residenciales?
De acuerdo a la normativa nacional, el nivel de ruido permitido en zonas residenciales es de 65 decibeles en el día y de 55 decibeles en la noche. Estas medidas se asemejan al ruido normal producido en una casa por el uso de electrodomésticos, el paso de vehículos y conversaciones en tono normal.
¿Cómo solucionar el problema de los ruidos molestos?
- Dialoga con tu vecino: La primera opción siempre debe ser el diálogo. Explica de manera calmada y respetuosa cómo te afecta el ruido y busquen una solución conjunta.
- Comunícate con la administración: Si el diálogo no funciona, informa al administrador o al Comité de Convivencia del edificio o conjunto residencial y radica una queja formal. Ellos pueden mediar en el conflicto y hacer cumplir el reglamento interno. En caso de que los inmuebles sean independientes y no pertenezcan a una propiedad horizontal, puedes acudir ante la junta de acción comunal.
- Acuda a las autoridades: Si las medidas anteriores no funcionan, puedes acudir a la policía o a la alcaldía local para presentar una queja y que la autoridad inste al vecino ruidoso a detener los comportamientos, so pena de incurrir en multas.
En conclusión, los ruidos molestos pueden afectar significativamente nuestra calidad de vida. Sin embargo, existen mecanismos legales para hacer frente a esta situación. Al conocer tus derechos y las opciones disponibles, podrás resolver el problema de manera efectiva y pacífica.
Recuerda que el presente artículo contiene temas de carácter general y no constituye asesoría legal. Si requieres mayor orientación para resolver una situación jurídica en materia de propiedad horizontal y necesitas un abogado experto en el asunto, aquí podemos conectarte con profesionales del derecho confiables, con gran experiencia y bajo tarifas justas. Contáctanos a través de nuestro formulario virtual.
